Maison Uelzecht.
Une maison de la Minett, née en 1932 avec les hauts-fourneaux, divisée par quatre en consommation — sans rien perdre de sa façade, ni de son âme.
Avant — 2022
205
kWh/m²·an · classe H · chaudière fioulAprès — 2024
57
kWh/m²·an · classe B · pompe à chaleurLa façade sur rue, avec ses modénatures d'origine, méritait d'être sauvée. Le portefeuille des propriétaires aussi : 4 800 litres de fioul par hiver.
Isoler sans défigurer
Côté rue, impossible de toucher à la façade : l'isolation passe par l'intérieur, en panneaux de fibre de bois avec frein-vapeur hygrovariable — la seule solution qui laisse la maçonnerie ancienne respirer. Côté cour, 20 cm d'isolation extérieure enveloppent le mur sans état d'âme. Les menuiseries d'origine, irrécupérables, ont été redessinées à l'identique en triple vitrage.
Le fioul dehors, l'air pur dedans
La chaudière fioul et sa cuve ont laissé place à une pompe à chaleur air-eau dimensionnée après isolation — deux fois plus petite que ce qu'un chauffagiste aurait installé avant travaux. La ventilation double flux, glissée dans les combles, élimine enfin l'humidité chronique du rez-de-chaussée.
41 200 € d'aides, un dossier béton
Le régime Klimabonus a financé près d'un tiers des travaux énergétiques. Notre mission incluait l'intégralité du dossier : audit initial, fiches de calcul, demandes, suivi des versements. Les propriétaires n'ont rempli qu'une signature.
« On pensait devoir choisir entre garder la maison de famille et arrêter de jeter l'argent par les fenêtres. On a gardé les deux. » — Les propriétaires
Combles libérés sous la charpente d'origine — chantier d'isolation en fibre de bois, été 2023.
Les chiffres qui comptent.
de consommation d'énergie
De 205 à 57 kWh/m²·an, mesuré sur la première année complète.
classes gagnées au passeport
Six classes énergétiques en un seul chantier de dix mois.
d'aides Klimabonus obtenues
Près d'un tiers du coût des travaux énergétiques.
litre de fioul depuis 2024
La cuve de 3 000 litres a été neutralisée et évacuée.