La performance ne se décrète pas en fin de chantier. Elle se construit phase après phase, avec des points de contrôle mesurables — et un engagement : vous savez toujours où en est votre projet, et ce qu'il consommera.
Tout commence par une visite — de votre terrain, de votre maison, de votre immeuble. Nous analysons l'orientation, les masques solaires, le PAG et le PAP de la commune, l'état du bâti le cas échéant.
L'esquisse naît de la course du soleil, pas d'un catalogue. Chaque variante est passée au crible de la simulation thermique dynamique : nous comparons des architectures, pas des intuitions.
Permis de construire, dossier commodo le cas échéant, demandes d'aides : nous pilotons l'administratif de bout en bout, y compris le passeport énergétique provisoire exigé au Luxembourg.
Un calcul parfait ne survit pas à un chantier négligé. Nous sommes présents chaque semaine, et nous testons l'étanchéité à l'air avant la fermeture des parois — quand on peut encore corriger.
La remise des clés n'est pas la fin du projet. Nous réglons la ventilation, formons les occupants, puis suivons les consommations réelles pendant un an — et nous revenons si les chiffres dérivent.
Le seuil du standard passif. Nos constructions neuves le visent systématiquement, simulation PHPP à l'appui.
Renouvellements d'air par heure sous 50 Pa. Testé deux fois : en cours de chantier et à la livraison.
La ventilation double flux récupère la chaleur de l'air extrait avant de la restituer à l'air neuf filtré.
Fréquence de surchauffe limitée par les protections solaires et l'inertie — sans climatisation.
Un scotch d'étanchéité mal marouflé, un fourreau électrique oublié, et c'est l'équivalent d'une fenêtre entrouverte tout l'hiver. C'est pourquoi nos carnets de détails traitent chaque jonction — pied de mur, appui de fenêtre, traversée de toiture — avant que le chantier ne commence.
Les entreprises qui travaillent avec nous le savent : nous vérifions. Et elles nous le rendent bien — la plupart nous suivent de projet en projet depuis plus de dix ans.
À la construction, comptez un surcoût de 5 à 10 % par rapport à un bâtiment simplement réglementaire — essentiellement dans l'enveloppe (isolation, menuiseries, étanchéité). Ce surcoût est en partie absorbé par les aides Klimabonus, puis remboursé par des factures de chauffage divisées par quatre à cinq. Sur trente ans, la maison passive est la moins chère des deux.
Pour une maison neuve : comptez 24 à 30 mois, dont environ un tiers pour la conception et les autorisations. Pour une rénovation énergétique complète : 12 à 20 mois selon l'ampleur. Nous vous donnons un planning réaliste dès l'étude de faisabilité — et nous le tenons.
Le régime Klimabonus soutient la construction durable (via LENOZ) et surtout la rénovation énergétique : isolation, fenêtres, ventilation, pompes à chaleur. Les montants dépendent des performances atteintes. Nous chiffrons les aides mobilisables dès la faisabilité et constituons les dossiers pour vous.
Neuf fois sur dix : rénover. L'énergie grise déjà investie dans les murs existants est considérable, et le bâti ancien luxembourgeois a des qualités (inertie, situation, caractère) qu'aucune construction neuve ne rachète. Mais nous faisons le calcul complet — technique, financier, carbone — et il nous arrive de recommander la reconstruction quand la structure est irrécupérable.
Nous suivons vos consommations pendant les douze premiers mois. Un écart s'explique toujours : réglage de la ventilation, température de consigne, usage inhabituel. Nous diagnostiquons et corrigeons — c'est inclus dans la mission, pas une option.
Racontez-nous votre projet : la faisabilité vous dira précisément ce qui est possible.